我家是毛坯房，3個多月裝修完，過程還算順利，沒有扯皮，沒有不正常的增項。裝修前花了整整一個月的時間做功課，加上之前有過兩套房的裝修經(jīng)驗，對裝修還算有心得，把我的經(jīng)驗分享給大家。

我分為兩個部分來講：裝修的準(zhǔn)備工作，毛坯房裝修的施工流程。年底前準(zhǔn)備裝修的朋友一定要看！

相信我，你家裝修順不順利，在裝修前就決定了，所以裝修的準(zhǔn)備工作很重要，大家一定要重視。

裝修多少錢都能造，壓根沒有上限！一定要做好預(yù)算，否則可能裝到一半就沒錢了。

裝修的預(yù)算分配比例一般是這樣的：

• 基礎(chǔ)施工+輔料：25% - 30%，也就是包工包料；
• 主材 30%：門窗、地板、瓷磚、衛(wèi)浴潔具等；
• 家電設(shè)備 20% - 25%：電視、洗碗機、洗衣機等等，如果裝中央空調(diào)、地暖那就比較貴了；
• 家具軟裝20%：沙發(fā)、餐桌餐椅、窗簾、床等等。

還有，要留出一部分錢應(yīng)對增項，最好有總預(yù)算的10%-20%左右吧。

拿我家來舉個例子，我剛裝修的房子在上海，上海的物價我心理是有數(shù)的，所以我準(zhǔn)備了30萬的預(yù)算，最后裝下來一共花了25萬（算上所有家具家電和軟裝），就感覺還挺值得。

具體的預(yù)算我是這么分配的：

裝修公司半包：6.6萬，提醒大家一定要算上垃圾清運費，我樓下鄰居家就忘了，結(jié)果白花2000多做清運；

全屋定制：4萬，櫥柜，兩個衣柜，一個鞋柜，和兩個陽臺柜，太貴了，簡直大出血！

中央空調(diào)和地暖：3.6萬，用了同一個品牌的，猶豫了好久才決定裝地暖，又是大出血！

地板：1.1萬，主要鋪在客廳和臥室；

瓷磚：5千2，衛(wèi)生間、廚房、和陽臺；

門窗：1.8萬，只有衛(wèi)生間的門有門套，其他的門都沒用門套，能省就省吧；

廚衛(wèi)吊頂、潔具、美縫：1.8萬

再加上電視、洗衣機、廚房小電器、還有窗簾、沙發(fā)啥的，七七八八的，總共花了25萬左右。

做預(yù)算是很重要的！一是要清楚自己能拿出多少錢裝修，二是是清楚當(dāng)?shù)氐奈飪r水平，不然要么就是裝到一半沒錢了，要么瘋狂超預(yù)算。

給大家分享一個我當(dāng)時做預(yù)算用的裝修小程序吧，它會按照當(dāng)?shù)氐难b修市場行情，幫我們算出裝修房子的費用，還列出了每個裝修環(huán)節(jié)的材料和人工費清單。我裝修時全靠它做預(yù)算，最后沒有超支！

裝修小程序的入口我給大家放下邊了
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裝修方式有3種：清包、半包、全包

清包要自己買所有的裝修材料，我沒考慮這個，就不多說了。

半包自己去買主材，裝修公司會搞定施工和輔材，我選的是半包，主要是那段時間比較閑，有時間去逛逛建材市場；

全包自己就不用買材料了，施工+輔材+主材，全部是由裝修公司搞定的。

剛開始我以為全包就是啥都不用自己管了，后來才知道家具家電這些是要自己買的，選全包的朋友要留意一下。

總結(jié)一下，周末有時間就選半包，沒時間就選全包。

很多朋友糾結(jié)，全包是不是比半包貴？據(jù)我所知，這個是不一定的，主要是看你用哪個檔次的材料。我和樓下鄰居家先后裝修，她家選的是全包，據(jù)她說給了全包公司15萬，裝修出來的效果和質(zhì)感我覺得是挺值的，都有點后悔沒選全包了。

糾結(jié)選半包劃算還是全包劃算的朋友，推薦你們先用裝修小程序查一下你們家那邊的裝修報價，它會按照當(dāng)?shù)氐难b修市場行情，幫我們算出裝修房子的費用，還列出了每個裝修環(huán)節(jié)的材料和人工費清單。我裝修時全靠它做預(yù)算，最后沒有超支！

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我當(dāng)時一直在施工隊和裝修公司之間搖擺，為了找一個好的裝修隊愁得頭發(fā)都掉光了！

最后決定選裝修公司，因為朋友給我介紹了一個裝修隊的工長，結(jié)果他給我出的報價單，有些人工費比裝修公司的還要貴，面積也有些算錯了。

想想還是找裝修公司吧，貴點就貴點，至少正規(guī)。

先后在籬笆、小紅書、大眾點評、知乎等地方搜，大大小小的裝修公司先后看了10來家。

最后是在土巴兔的裝修小程序上選擇了一家裝修公司，因為他們承諾我設(shè)計定下來后，不會有增項。剛開始我是不太信的，裝修完之后，真的沒有增項！這一點還是不錯的。

他們還送了我好幾次質(zhì)檢的服務(wù)，有的地方也叫監(jiān)理，就是幫忙檢查施工質(zhì)量，驗收合格了才進行下一次裝修。

他們家還有陪簽，你如果看不懂報價單和合同，就可以找陪簽老師幫你審核。我有多兩次裝修經(jīng)驗了，就沒用他家的陪簽，需要的朋友可以試一試。

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選好裝修公司，選個良辰吉日，就可以開工了。

這一步就是戶型改造了，畢竟開發(fā)商的原戶型有時候挺奇葩的。

我家主要在衛(wèi)生間做了隔墻，把洗手臺移出來做干濕分離。

說幾個重點事項吧：

① 承重墻是絕對不能動的，否則整棟樓的住戶跟著遭殃；

② 我家把陽臺包進來了，在這之前要鏟除陽臺的保溫層，不然瓷磚容易脫落；

③ 把開發(fā)商留下的膩子全部鏟除，重新批膩子。

④ 在新舊墻體的交接處內(nèi)部，每隔60cm要植入鋼筋，增加墻體的穩(wěn)固性。在墻體內(nèi)植入鋼筋也算是隱蔽工程，容易偷工減料，可在現(xiàn)場監(jiān)工或讓工人拍照檢查。

⑤ 墻體交接點的外部需要鋪設(shè)寬度不小于15cm的鋼絲網(wǎng)，保證新舊墻體的連接性，再用磨平。

水電是很重要的隱蔽工程，材料一定要用好的，材料進場的當(dāng)天最好能去現(xiàn)場驗收。

① 水電定位：確定開關(guān)插座、燈具、進出水口等的位置和高度，前期一定要看好電器；

② 畫線開槽：點位確定后，用水平儀和墨線彈出具體的電路和水路走向，劃線應(yīng)該橫平豎直，盡量避免交叉。沿著畫線開槽，切忌不能在承重墻上開橫槽。

③ 鋪管道：水管電管不同槽，冷熱水管不同槽，強弱電線不同槽。線管一般有顏色區(qū)分，比如水管用綠色，強電用紅色，弱點用藍色，只要看一個槽內(nèi)是不是只有一種顏色的線管。

④ 穿線管：電管內(nèi)電線橫截面積總和不超過管內(nèi)截面積的40%，避免影響到散熱。一般來講，4分管里走 5 根2.5mm線差不多接近 40%.

數(shù)一數(shù)電管里的電線，有3-5根，還剩下比較多的空間，說明符合標(biāo)準(zhǔn)。七八根擠在一起，明擺著偷業(yè)主材料。一根管內(nèi)只有一個根電線，浪費材料。

⑤ ：水管鋪設(shè)完成后，先做打壓測試再掩埋，確保水管不漏水。水管安裝完后，至少等待24小時再進行測試。打 8 個壓，靜置40分鐘左右，壓力下降不超過0.5kg，代表合格。再仔細檢查水管表面，特別是連接處是否滲水。

水電環(huán)節(jié)我是親自去驗收的，工人們挺認真負責(zé)，驗收一次就過了。越裝修到后面就越覺得找一家靠譜的裝修公司有多重要，因為我有過教訓(xùn)，有些工人你不盯著干活就很敷衍。

當(dāng)時我是在這個上找的裝修公司，推薦給大家：

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① 衛(wèi)生間回填：不建議用建筑垃圾，也就是建渣，棱角鋒利，凹凸不平，容易把基層的防水層戳破，導(dǎo)致衛(wèi)生間漏水。回填材料推薦用碳渣或陶粒，吸水性好，表面較光滑，不會搓破防水層。

▼建筑垃圾回填，不推薦

▼陶?；靥睿扑]

② ：把衛(wèi)生間、陽臺、廚房的下水管道用龍骨或輕體磚封起來，記得一定要先包上隔音棉或者黃金阻尼才能起到隔音隔熱的作用，避免聽到樓上沖水噪音。另外，記得留檢修口。

③ 防水：最重要的是衛(wèi)生間防水，地面全刷，墻面上翻至少30cm，淋浴房涂高180cm. 如果衛(wèi)生間墻背后是衣柜、櫥柜等，建議涂刷整面墻，以免長年累月的水汽腐蝕柜子或乳膠漆。

④ ：防水完成24小時后做閉水試驗，衛(wèi)生間放滿2cm的水，觀察24~48小時，記得通知樓下住戶，和物業(yè)一起檢查，觀察水位是否明顯下降，隔壁墻壁或樓下對應(yīng)位置有沒有滲水痕跡。如果一切正常，那就證明防水做得好，驗收通過。

① 鋪磚：鋪磚之前，要根據(jù)圖紙進行預(yù)排，非整磚放在墻角處，后續(xù)用家具或柜子擋住，不影響整體造型。

衛(wèi)生間瓷磚要注意：

地面讓師傅找1%的坡度，把地漏放在最低處；

安裝地漏的瓷磚要切割成回字形，才能快速排水；

墻磚壓地磚，收口更漂亮，防水也更好。

② 安裝門檻石：如果選擇瓷磚通鋪，其他房間門口不用安裝，但是衛(wèi)生間的門檻石不能省錢，主要是防止水汽漏到客廳。

③ 地磚保護：鋪完之后，地磚要鋪一層保護膜，以免被后面工序的材料砸傷、劃傷。

④ 美縫：鋪完磚之后的一周可以給瓷磚做填縫，建議衛(wèi)生間、廚房、陽臺等見水的地方用比較好的美縫劑，臥室、客廳等干區(qū)用比較經(jīng)濟的勾縫劑。

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如果全屋鋪瓷磚，一般不需要地面找平，鋪地磚本身就是找平過程。如果臥室或客廳鋪地板，就需要地面找平。有 3 種找平方式：

：適合基礎(chǔ)條件好，只需局部找平的地面。厚度在5-20cm，對層高幾乎沒有影響。

水泥砂漿找平：最常見的找平方式，適合需要大面積找平的地面。厚度3-5cm，會犧牲部分層高。

：新工藝，厚度只有2-5mm，施工難，價格高。

地面找平后，也需要做好地面保護，貼上保護膜，避免被重物砸壞。

木工師傅的工作包括吊頂、貼石膏線、打柜子、制作電視背景墻打底等。

① 吊頂：客廳、臥室用龍骨+石膏板吊頂，隱藏管線，也可做造型。廚衛(wèi)推薦用鋁扣板，防水性能好。

大面積的吊頂建議用輕鋼龍骨，更穩(wěn)固。住龍骨間距80-120cm，副龍骨間距40cm左右。

龍骨框架搭建完之后就是封石膏板，石膏板的交接處要拼成“V”字形，方便油工師傅嵌縫補縫，然后再貼上牛皮紙，避免拼接處開裂。

拐角處是受力的集中點，也是最容易開裂的地方，轉(zhuǎn)角處要把石膏板切割成“L”形，并且保證是整板，避免因為拼接而開裂。

▼ 正確做法，L形整板

▼ 錯誤做法，拐角處是拼接板

② ：與吊頂可以同步進行安裝，如果家里沒有吊頂，也可以讓木工直接做一個擋板。

③ 打柜子：衣柜、櫥柜一般采用全屋定制，像鞋柜、儲物柜等可以找木工師傅打。

① 找平：墻面的平整度用肉眼看不出來，可一旦往家里搬家具、裝門了，你就會發(fā)現(xiàn)家具靠不住墻，和墻總有縫隙，踢腳線有峰，連門套也有縫！

▼ 踢腳線和墻體的縫隙

墻體如果要絕對平整需要做“沖筋”，價格非常貴，至少110元/㎡，說實話也沒這必要。

建議重點找平下面幾個地方：

放柜子的墻面，如衣柜、鞋柜、或者成品柜子后的墻面

門洞、窗洞周圍

墻面離地高30公分左右

自己給師傅說點好話，買包煙，讓他在這幾個重點地方用石膏找平。記得用靠尺驗收找平，墻面凹凸不超過3mm，縫沒了，也最大程度節(jié)省預(yù)算。

② 刮膩子：需要掛3次膩子，厚度在 1 - 4mm之間。第一次主要是找平和修整。掛完第 2 遍膩子后可安裝石膏線和。第三次膩子后，打磨墻面，增加油漆的附著力。

③ 涂刷乳膠漆：也要涂刷 3 遍，一次底漆，兩次面漆，也就是常說的一底兩面。

① 鋪木地板、安裝踢腳線

② 廚房、衛(wèi)生間的

③ 櫥柜、炊煙灶具、五金等，注意在打孔的時候不要打到水管和電管。

④ 安裝室內(nèi)門

④ 衛(wèi)生間潔具：水龍頭、洗手臺、馬桶、花灑、地漏等

⑤開關(guān)插座、燈具：最好找裝修公司的電工安裝，自己從外面找人可能看不懂電路圖。

⑥ 其他家電家具等進場。

⑦ 前面修補，安裝各種家具難免會刮傷墻面，等到家具差不多了，找裝修公司的油工來修補墻面。

最后，，散味道，等待入住。

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